Черногория. Право
Недвижимость в Черногории
Выгодно выделяется рынок недвижимости в Черногории, поскольку стратегическим направлением развития Черногории всегда являлся туризм (по сути - это главный источник дохода для страны), то основной рынок недвижимости составляют виллы, апартаменты, коттеджи, пансионы, мезонеты, отели, рестораны, бары, т.е. коммерческая и жилая недвижимость, предназначенная для туристов и отдыхающих. Цены на такую недвижимость, безусловно, зависят от местонахождения и близости к морю; обобщив, можно сказать, что 900 - 1 000 евро за кв. метр стоит вилла, апартаменты, коттедж, элитное жилье, находящееся в относительной близости (начиная от 150 м.) от моря. Более 1 000 евро за кв. метр стоит недвижимость, находящаяся у самого берега. Стоимость увеличивается, если вилла, дом, апартаменты, коттедж, отель построены недавно или недавно отремонтированы, имеют собственный пляж, участок, пристань. Понятно, что нет предела совершенству (и его стоимости), первоклассная элитная недвижимость в хорошем районе может стоить около 2 000 евро за кв. метр,...
Черногория. Описание
Недвижимость в Черногории. Валюта
Денежная единица: немецкая марка (DM), с 1999 года, с 2002 года - евро (EUR).
Географическое положение
По своему географическому положению Черногория принадлежит центральному Средиземноморью, которое является Южной Европой. На юго-востоке, она граничит с Албанией. На юге, отделена от Италии Адриатическим морем, западные соседи - прежние Югославские республики Хорватия и Босния и Герцеговина. Расстояние между черногорской столицей Подгорицей и Римом (по воздуху) - около 500 км, между Парижем и Берлином - около 1,500 км, от Москвы почти 2,000 км, и 2,500 км от Нью-Йорка.
Название Черногории (Черна Гора) было вероятно получено от густых "черных" лесов, которые в средневековых временах охватывали гору Ловчен и другие альпийские области "старой Черногории".
Достопримечательности
Историческим и культурным центром Черногории является г. Цетинье. Официальный язык - сербский. Денежная единица - югославский динар. Протяженность морского побережья Черногории составляет 290 км, а протяженность пляжей - 73 км, из них 56 км - песчаные. Самый протяженный пляж находится в...
|
|
|
classifieds / Черногория
|
|
Недвижимость.
Вашему запросу соответствует 27 объектов 
|
|
Лот №2164, Будва
|
|
Лот №2167, Рафаиловичи
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Двухэтажная вилла, построенная 15 лет назад в живописном районе на склоне горы в пяти минутах ходьбы от моря.Помещение находится в неплохом состоянии. На первом этаже спальня, жилая комната, совмещенная с кухней, два санузла (один с ванной), две террасы. На втором этаже - 4 небольшие комнаты, два санузла и две террасы. На каждом этаже отдельный телефонный номер. Подведено кабельное телевидение. Вход на второй этаж отдельный. Жилая площадь - 200 кв. м. Общий размер участка, на котором находится вилла, - 400 кв.м. Участокухоженный, растут пальма, лимонные и мандариновые деревья, агавы. Перед въездом во двор - место для стоянки двух автомобилей
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Вилла. Строение не новое, но в хорошем состоянии. Три этажа. На первом - помещение ранее используемое под ресторан. Два жилых этажа, на каждом по три большие комнаты со всеми удобствами. Общая площадь около 300 кв. м, при вилле имеется земельный участок
|
|
|
|
|
|
|
Лот №2160, Дединж
|
|
Лот №2171, Св. Стефан
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Новая квартира площадью 136 м2. 3 спальни, гостинная, кладовая, 2 ванные комнаты, кухня, 2 балкона. Гараж, 2 телефонные линии.
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Вилла расположена в живописном месте на краю местечка, в 150-ти метрах от берега моря, невдалеке от автомобильной трассы, шум от которой, однако, не слышен. С террасы виллы открывается красочный вид на всемирно известный остров-отель Св.Стефан. С одной стороны виллы протекает горный ручей, с другой находится оливковая роща. Вилла состоит из хозяйственных помещений в цоколе и двух жилых этажей с террасами. Площадь помещений виллы - 157 кв.м, площадь террас - 150 кв.м. Общая площадь земельного участка - 500 кв. м. Строение капитальное, стены облицованы природным камнем, крыша черепичная, в хорошем состоянии. Существующая планировка предполагает размещение отдыхающих в курортный сезон. Постройка не новая, нуждается в ремонте, возможно, и переоборудовании по желанию покупателя. Есть телефон.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №2170, Рафаиловичи
|
|
Лот №2172, Будва
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Вилла в Рафаиловичах в отличном состоянии, расположенная в 200 м. от моря, с видом на море. Спланирована как мини-отель. Внешняя отделка - природный камень. Вилла находится в уютной улочке, напоминающей средневековую; очаровательный местный колорит.
Состоит из:
• полуподвала, пл. 106 кв.м., в котором имеется три комнаты, гостиная, 2 санузла с душем, пол, как и во всей вилле, с обогревом в холодное время и охлаждением в жаркое;
• первого этажа: два двухкомнатных апартамента, каждый с кухней, санузлом, душем, балконом с видом в сад;
• второго этажа с такими же апартаментами;
• третьего этажа (пл. 110 кв.м.): два апартамента, общей пл. 90 кв.м со всеми удобствами, двумя террасами с видом на море, одна из них - на крыше виллы, открытая, пл. около 15 кв.м. При желании последний этаж легко переоборудуется в отдельные 90- метровые апартаменты.
Общая площадь виллы - 400 кв. м.
В вилле имеется необходимая мебель, которую также можно приобрести вместе со строением (удобно в случае начала эксплуатации уже в сезоне 2003 г).
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Сооружение в Старом Городе - исторической части Будвы. Двухэтажное строение с подвалом является частью крепостной стены, опоясывающей город с моря. Идеально подходит для ресторана, может быть использовано в качестве отеля. Нуждается в ремонте. При строении имеется открытая площадка, где можно разместить летнее кафе. Общая площадь строения составляет 262 кв. м. Площадка занимает 200 кв. м.
|
|
|
|
|
|
|
Лот №2169, Рафаиловичи
|
|
|
 |
 |
| multilisting |
Недвижимость: Дом построен летом 2002 г., расположен на самом краю небольшой живописной бухты Адриатического моря, в четырех километрах от исторического центра Черногории - города Будвы и трех километрах от всемирно известного острова-отеля Свети Стефан, в местечке Рафаиловичи.
Дом (весь) расположен на земельном участке площадью 856 кв. м, под самим строением занято 400 кв. м земли. Дом находится на краю бухты в 20 метрах от моря, несколько в стороне от прочих отелей и вилл. Перед фасадом дома сооружен причал для яхт, катеров и лодок для жильцов дома. Перед входом в дом достаточно места для стоянки автомобилей жильцов. Дом находится в трех минутах езды от главной автомобильной трассы, однако благодаря его удачному месторасположению, ни малейший шум от машин в нем не слышен. Возле дома находятся два уютных пляжа общей протяженностью 250 м., которым жители дома могут пользоваться бесплатно (оплачивается только прокат лежаков).
Предлагающаяся к продаже половина дома состоит из:
• первого уровня площадью 123 кв. м (плюс 123 кв.м под другой частью дома), который может быть использован для ресторана, офиса, иных целей (высота потолков 3,2 м.). Возможно перепланировка в соответствии...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|