|
Спрос на зарубежную недвижимость, пик которого в России пришелся на начало
90-х годов, оставил заметный след в русскоязычной части интернета. В сети
можно найти предложения о покупке недвижимости практически в любой части
света, предназначенные именно для российских покупателей. Виртуальный тур по
иностранным риэлтерским агентствам совершила корреспондент „Ъ" НАТАЛЬЯ
ЦВЕТКОВА.
С миру по нитке
С обзорными статьями о специфике рынка недвижимости разных стран и о том,
что вообще можно приобрести, можно ознакомиться, например, на сайте
http://www.away.ru. Здесь
есть материалы об особенностях законов разных стран, касающихся недвижимости,
а также информация, например, о покупке островов в океане. Это вполне
возможно, при большом желании можно даже образовать на купленном кусочке суши
суверенное государство.
На сайте http://www.estate-realty.ru есть предложения, рассчитанные на
инвесторов, желающих приобрести доходный дом во Флориде. Из материалов сайта
можно узнать много полезного о стоимости коммунальных услуг в этом штате и
возможности приобретения недвижимости в кредит.
По адресу http://www.vip-money.com/ articles/030530.htm (сайт посвящен
инвестициям вообще) находится текст об инвестициях в недвижимость за рубежом
с точки зрения консультанта по вопросам инвестиций в недвижимость. Если
возникло желание воспользоваться услугами компании, можно тут же это сделать
- телефоны и электронный адрес есть на каждой странице сайта.
Инвесторам, которые хотели бы диверсифицировать портфель за счет включения
в него недвижимости в той или иной форме, без приобретения собственно объекта
недвижимости, можно порекомендовать сайт http://www.k2kapital.com, в
частности, статью о взаимных фондах, инвестирующих в ипотечные инвестиционные
трасты. Текст расположен по адресу http://www. k2kapital.com
/funds/funds20020521.html.
Бизнес-класс
Предложений покупки или аренды недвижимости в Европе, Америке или
Австралии в интернете предостаточно. На первый взгляд она представляется
прекрасной покупкой -за $300-700 тыс. (дешевле дома на Рублевке) можно
приобрести настоящий замок начала XX века с парком и виноградником во
французской провинции. Есть и другие не менее привлекательные предложения:
домик на берегу Темзы с собственным причалом, шале с видом на Альпы в десяти
минутах езды от горнолыжного спуска, вилла на океане. Составить представление
об ассортименте можно, посетив сайты http://www.euroreal.ru, http://www. euroestate.ru, www.away.ru,
http://www. estate-realty.ru,
раздел зарубежной недвижимости на сайте http://www.ilcvarts.ru. Если вы по тем или иным причинам
вынуждены эмигрировать, вам подойдет любое жилье в той части мира, климат,
внешняя и внутренняя политика которой вас устраивают. Тем, кто предпочитает
оставаться резидентом РФ, труднее - отдых на Сейшельских островах через
несколько лет может наскучить, а поездки в другие места делают существование
дорогого особняка практически бессмысленным: тратиться на его обслуживание
придется постоянно, а ликвидность объекта невысока. И возможно, вполне
разумной альтернативой вилле окажется небольшая гостиница - доход она
приносит круглый год и при желании можно бесплатно отдохнуть в лучшем номере.
Эконом-класс
Получить представление и ценах и ассортименте недвижимости на территории
республик бывшего СССР можно, посетив всего несколько сайтов. Там же
расположены и координаты местных риэлтеров и юристов, которые помогут не
только выбрать и купить или арендовать нужный объект, но и открыть бизнес в
интересующей вас стране, по крайней мере дадут консультации по ее
законодательству.
На сайте http://www. kupidom.com собрана информация о предложениях на рынках
недвижимости стран СНГ (в том числе России) и Средней Азии. Ассортимент как
жилых, так и коммерческих объектов достаточно велик, можно посмотреть краткие
описания и фото и связаться с продавцом или арендодателем. На http://www.away.ru также
есть раздел, посвященный этим государствам.
Ресурс http://www.real.ru/ Ukraine адресован всем, кого
интересует информация о недвижимости на Украине, в том числе в Крыму.
Существуют также сайты, посвященные отдельным городам, например Харькову -
http://www.dom. kharkov.ua> и Киеву - http:// www.sweetrealty.kiev.ua.
Координаты агентств недвижимости Украины, входящих в Ассоциацию
специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), можно узнать по адресу
http://www. asnu.net/ rus/reestr.html.
Недвижимости Узбекистана посвящен сайт http://www. apartments.anort.us.
Доска объявлений с предложениями по продаже и аренде недвижимости в Эстонии
расположена по адресу http://www.eestiturg.com.ee
Ресурс http://www.atkirta.lt представляет интерес для желающих купить или
арендовать недвижимость в Литве. Сайт трехъязычный - англо-русско-литовский,
информация об имеющихся в продаже объектах обновляется оперативно.
Сайт http://www.inlatplus. lv рижского юридического бюро Inlap plusa
посвящен законам этой страны, имеющим то или иное отношение к бизнесу. Есть и
раздел предложений недвижимости в Латвии. Кроме того, предлагается мало
распространенная на российском рынке услуга - экологическая экспертиза
объекта недвижимости, будь то квартира, бизнес-центр или земельный участок.
Латвия готовится к вступлению в ЕЭС, и после того, как это произойдет,
недвижимость в этой стране будет дорожать.
|
